Pályázati felhívás

A Magyar Képzőművészeti Egyetem, mint kiíró (a továbbiakban: Kiíró) az államháztartásról szóló 2011. évi CXCV. törvény, a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény, az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. törvény, valamint az állami vagyonnal való gazdálkodásról szóló 254/2007. (X. 4.) Korm. rendelet alapján

PÁLYÁZATOT ír ki

a Magyar Állam tulajdonában és a Kiíró vagyonkezelésében lévő 1062 Budapest, Andrássy út 71. szám alatti ingatlanon található épület földszintjén 19 m² alapterületű (+ 10,5 m² galéria) büfé helyiség, valamint a 1062 Budapest, Bajza u. 41. szám alatti ingatlanon található V. épület földszintjén 7 m² alapterületű büfé és a hozzátartozó 16 m² vendégtér (a továbbiakban: bérlemény) bérbeadás útján történő hasznosítására.

1. A pályázat célja

2016. október 17-től 2019. július 31-ig az ingatlanrész legkedvezőbb feltétellel történő hasznosítása bérbeadás útján, az alábbi szolgáltatások biztosításával:

A 1062 Budapest, Andrássy út 71. szám alatti ingatlanon található épület földszintjén nyilvános büfé üzemeltetése, a 1062 Budapest, Bajza u. 41. szám alatti ingatlanon (a továbbiakban: Epreskert) található V. épület földszintjén büfé üzemeltetése a Magyar Képzőművészeti Egyetem dolgozói, hallgatói állománya és vendégei részére térítési díj ellenében.

Minimálisan elvárt nyitva tartási idő:

• szorgalmi időszakban munkanapokon hétfőtől – péntekig 9.00 órától 17.00 óráig;
• vizsgaidőszakban, illetve nyári szünetben: a nyitva tartásról Bérlő dönt. Bérleti díjat a nyitva tartott napok számának megfelelően, időarányosan kell fizetnie minden megkezdett nap után.

Minimálisan elvárt szolgáltatások és árukészlet:

• legalább háromfajta üdítő, sós és édes aprósütemény, édesség, szendvics;
• kávé, ásványvíz;
• melegszendvics.

Kiíró az ingatlanrészekről pályázati dokumentációt nem bocsát a Pályázók rendelkezésére.

Kiíró részajánlat tételi lehetőséget nem biztosít.

2. Kapcsolat

A pályázati eljárással valamint a helyszínbejárással kapcsolatban további felvilágosítás, információ kérhető a Kiíró képviselőjétől munkanapokon 9-15 óráig:

Név: Ködmön Zsolt
Telefonszám: +36/20-471-8419
Cím: 1062 Budapest, Andrássy út 69-71. Üzemeltetési Osztály (földszint 6.)
E-mail:

3. Az ingatlanrészek üzemeltetési módja

Bérbeadás útján történő hasznosítás büfé és étterem szolgáltatás biztosításával. A bérleti díj tartalmazza a közműdíjakat.

4. A bérbeadás feltétele:

• Bérlő a bérleményben a hatósági engedélyében meghatározottakon kívül más kereskedelmi tevékenységet nem folytathat.
• Bérlő az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. törvény, 41. § (6) bekezdésére figyelemmel, az államháztartásról szóló törvény végrehajtásáról szóló 368/2011. (XII.31.) Korm. rendelet 50. § (1a) bekezdése alapján a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdés 1. b) pontja szerinti átlátható szervezetnek minősül.
• Alkoholos italok árusítása tilos.
• A bérleményben melegszendvics sütő és mikrohullámú sütő kivételével tűzhelyet, egyéb főző, sütő berendezést nem használhat.
• A működéshez szükséges engedélyek szerződéskötéstől számított 60 napon belüli beszerzése.
• Kötelezően vállalt ajánlati kötöttség: az ajánlattételi határidő lejártának napját követő 30 naptári napig.

5. A pályázat benyújtásának határideje
2016. szeptember 23. 10.00 óra.

6. A pályázat nyelve: magyar.

7. A pályázat beadásának módja

A bérletre vonatkozó pályázati ajánlatot

• Postai úton
  1384 Budapest, Pf.: 761.
  címre kell benyújtani zárt borítékban;
• Személyesen
  1062 Budapest, Andrássy út 69-71.
  Kancellári Titkárságán (Főépület I. emelet)
  kell leadni zárt borítékban.

A csomagoláson kerüljön feltüntetésre a

„Üzemeltetési Osztály részére
PÁLYÁZATI ANYAG – Helyiség bérlet”

felirat.

A pályázatot két példányban (egy eredeti, egy másolat), magyar nyelven, oldalanként szignálva kérjük eljuttatni Kiíróhoz.

A Pályázó köteles az eredeti példányt megjelölni „Eredeti” felírással. Ha a Pályázó ezt elmulasztja, a Kiíró választ egyet a beérkezett példányok közül, amely a továbbiakban az eredeti példány funkcióját tölti be. Ha a pályázatok között eltérés adódik, az így megjelölt pályázatban foglaltak az irányadóak.

8. A helyszínbejárás időpontja és helye

1062 Budapest, Andrássy út 69-71.: 2016. szeptember 15. 10.00 óra

1062 Budapest, Bajza u. 41.: 2016. szeptember 15. 11.00 óra

9. A pályázatok bontása

A pályázatok bontására 2016. szeptember 23-án 10:00 órakor a 1062 Budapest, Andrássy út 69-71. Rektori Tárgyalójában kerül sor. A pályázatok bontása nem nyilvános.

10. Elbírálás

Kiíró az érvényes ajánlatokat az összességében legelőnyösebb ajánlat alapján értékeli. Többváltozatú ajánlat nem adható. Az alábbi szempontokat kell figyelembe venni:

1. Megajánlott havi bérleti díj mértéke Ft/hó (pontszám: 50)
2. A büfé üzemeltetésére vonatkozó elképzelések (pontszám: 50)

Az ajánlatok értékelése úgy történik, hogy mindkét részszempontra minimum 1, maximum 50 pont adható. A részszempontra adott legjobb ajánlat kap 50 pontot. Az a Pályázó lesz a nyertes, akinek a részszempontokra kapott összes pontszáma a legmagasabb.

11. Eredményhirdetés

Az eredményhirdetés az ajánlattételi határidő lejártát követő 5 munkanapon belül, írásban történik.

12. Kiíró fenntartja jogát, hogy

1. a nyertes Pályázó visszalépése esetén a pályázat soron következő helyezettjével kössön szerződést;
2. a pályázati felhívást az ajánlattételi határidő előtt indoklás nélkül visszavonhatja, amelyről Kiíró a pályázókat faxon, vagy elektronikus úton az eredményhirdetést megelőzően tájékoztatja;
3. a Pályázó által közölt adatokat ellenőrizze;
4. egy alkalommal legfeljebb 15 nappal meghosszabbítsa a pályázati határidőt.

13. Pályázati feltételek

Pályázatot nyújthat be, aki

• Szakirányú (vendéglátóipari, belkereskedelmi) legalább alapfokú végzettséggel rendelkezik;
• Legalább 2 darab, darabonként 5 évnél hosszabb ideig tartó pozitív referenciával rendelkezik;
• Rendelkezik legalább 2 db 300 főnél nagyobb létszámú rendezvény büfé szolgáltatásának biztosítására vonatkozó pozitív referenciával.

A pályázati ajánlatnak tartalmaznia kell:

• A Pályázó adatait (név, lakcím, levelezési cím, gazdasági társaság esetén cég neve, székhelye, képviselő neve), aláírási címpéldány másolatát, 30 naptári napnál nem régebbi cégkivonatot vagy a változás-bejegyzés folyamatba tételét igazoló cégeljárási igazolást, tevékenység folytatására jogosító engedély másolatát.
• A Pályázó részletes elképzeléseit a büfé üzemeltetéséről, melyen belül külön részletezést igényel a forgalmazni kívánt termékek választéka, ára.
• Referenciát a Pályázó korábban vagy jelenleg üzemeltetett vendéglátóipari egységeinek bérbeadójától (legalább 2 darab).
• Referenciát 300 főnél nagyobb létszámú rendezvény büfé szolgáltatásának biztosítására vonatkozóan (legalább 2 darab)
• A HUF-ban fizetendő bérleti díj (mely tartalmazza a közüzemi díjakat is) megjelölését.
• A pályázati feltételeket elfogadó nyilatkozatot.
• A Pályázó nyilatkozatát arról, hogy nyertessége esetén vállalja a bérleti szerződés megkötését.
• A Pályázó nyilatkozatát arról, hogy nyertessége esetén vállalja a bérleti szerződésben foglaltakat.
• Számlavezető pénzintézet által kiállított, 30 napnál nem régebbi keltezésű nyilatkozat eredeti példányát a készpénzforgalomról, sorban álló lejárt követelésekről, a számlavezetés időpontjáról, a számlavezetés rendszerességéről.
• A Pályázó szakirányú (vendéglátóipari, belkereskedelmi) legalább alapfokú végzettségének igazolását.

14. Kiíró a pályázathoz az alábbi dokumentumok csatolását kéri:

• A 2007. évi CVI. Törvény 25.§ (1) bekezdés a) pontra vonatkozóan:
  A Pályázó tekintetében (az ajánlattételi határidőt megelőző 60 napnál nem régebbi keltezésű) eredeti vagy közjegyző által hitelesített nyilatkozat másolati példánya arról, hogy csőd-, vagy felszámolási eljárás, végelszámolás, önkormányzati adósságrendezési eljárás alatt nem áll.

• A 2007. évi CVI. Törvény 25.§ (1) bekezdés b) pontra vonatkozóan:
  A Pályázó tekintetében (az ajánlattételi határidőt megelőző 60 napnál nem régebbi keltezésű) eredeti vagy közjegyző által hitelesített nyilatkozat másolati példánya arról, hogy tevékenységét nem függesztette és függesztették fel.

• A 2007. évi CVI. Törvény 25.§ (1) bekezdés c) pontra vonatkozóan:
  A Pályázó tekintetében (az ajánlattételi határidőt megelőző 60 napnál nem régebbi keltezésű) köztartozást nyilvántartó hatóság (területileg illetékes APEH) által kiállított nyilatkozat eredeti vagy hiteles másolati példánya arról, hogy az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. Törvény 178. §-ának 20. pontja szerinti, hatvan napnál régebben lejárt esedékességű köztartozása nincs vagy ha van, milyen időpontban járt le, és annak megfizetésére halasztást kapott-e.

• A 2007. évi CVI. Törvény 25.§ (1) bekezdés d) pontra vonatkozóan:
  A Pályázó tekintetében (az ajánlattételi határidőt megelőző 60 napnál nem régebbi keltezésű) eredeti vagy közjegyző által hitelesített nyilatkozat másolati példánya arról, hogy az alábbi bűncselekmények elkövetése miatt nem büntetett előéletű:
  • da) a 2013. június 30-ig hatályban volt, a Büntető Törvénykönyvről szóló 1978. évi IV. törvény XV. fejezet VI. címében meghatározott közélet tisztasága elleni vagy XVII. fejezetében meghatározott gazdasági bűncselekmény,
  • db) a Büntető Törvénykönyvről szóló 2012. évi C. törvény XXVII. Fejezetében meghatározott korrupciós bűncselekmény, XXXVIII. Fejezetében meghatározott pénz- és bélyegforgalom biztonsága elleni bűncselekmény, XXXIX. Fejezetében meghatározott költségvetést károsító bűncselekmény, XL. Fejezetében meghatározott pénzmosás, XLI. Fejezetében meghatározott gazdálkodás rendjét sértő bűncselekmény, XLII. Fejezetében meghatározott fogyasztók érdekeit és a gazdasági verseny tisztaságát sértő bűncselekmény vagy XLIII. Fejezetében meghatározott tiltott adatszerzés és az információs rendszer elleni bűncselekmény;

• A 2007. évi CVI. Törvény 25.§ (1) bekezdés e) pontra vonatkozóan:
  A Pályázó tekintetében (az ajánlattételi határidőt megelőző 60 napnál nem régebbi keltezésű) eredeti vagy közjegyző által hitelesített nyilatkozat másolati példánya arról, hogy gazdálkodó szervezetben vagy gazdasági társaságban vezető tisztség betöltését kizáró foglalkozástól eltiltás hatálya alatt nem áll, illetve tevékenységét a jogi személlyel szemben alkalmazható büntetőjogi intézkedésekről szóló 2001. évi CIV. törvény 5. § (2) bekezdése alapján a bíróság jogerős ítéletében nem korlátozta

• A 2007. évi CVI. Törvény 25.§ (1) bekezdés f) pontra vonatkozóan:
  A Pályázó tekintetében (az ajánlattételi határidőt megelőző 60 napnál nem régebbi keltezésű) eredeti vagy közjegyző által hitelesített nyilatkozat másolati példánya arról, hogy állami vagyon hasznosítására irányuló korábbi eljárásban hamis adatot nem szolgáltatott és ilyen eljárásból ki nem zárták.

• Áremelésről nyilatkozat, melyben a Pályázó nyilatkozik, hogy a szerződéskötéstől számított 1 éven belül az ajánlatban feltüntetett termékárakhoz képest maximum 5%-kal emeli árait.

• Nyilatkozatot arról, hogy a bérleti szerződésben foglaltakat elfogadja.

• Nyilatkozatot, hogy a Pályázónak nincsen a Kiíróval szemben fennálló lejárt fizetési kötelezettsége.

15. Az ajánlat költségei

Az ajánlat elkészítésével, benyújtásával kapcsolatban felmerülő összes költséget az ajánlattevőnek kell viselnie.

16. Hiánypótlás

Kiíró a pályázati felhívásban az ajánlat részeként benyújtásra előírt egyéb iratok utólagos csatolására, hiányosságainak pótlására, valamint egyéb, az ajánlattal kapcsolatos formai hiányosságok pótlására az eljárás során egy alkalommal lehetőséget biztosít. A Kiíró a hiánypótlás körébe tartozó hiányokról, és a pótlás határidejéről írásban tájékoztatja a pályázókat.

17. Az ajánlatok elbírálása

A benyújtott pályázatok borítékbontását és értékelését, elbírálását a Kiíró által megbízott „Bíráló Bizottság” végzi. Kiíró az érvényes pályázatokat „az összességében legelőnyösebb ajánlat” szempontja alapján értékeli. Többváltozatú ajánlat nem adható. Nem adható olyan ajánlat, amely más, az itt nem felsorolt szempontra vonatkozik.

18. Szerződéskötés

A legelőnyösebb ajánlatot tevő Pályázóval Kiíró bérleti szerződést köt.

A bérleti szerződés megkötésének előfeltétele, hogy a nyertes Pályázó a szerződés megkötésének időpontjáig egyhavi bérleti díj összegét egy összegben, HUF-ban a Kiíró Magyar Államkincstárnál vezetett 10032000-01426751-00000000 számú egyszámlájára átutalja, vagy csekken, vagy postautalványon befizesse, valamint ezt bizonylat bemutatásával igazolja.

19. A szerződéses feltételek:

A szerződés „Bérleti szerződés büfé üzemeltetése céljából” tárgyban kerül megkötésre.

A szerződés határozott időtartamra 2016. október 17-től 2019. július 31-ig terjedő időtartamra, de legfeljebb a Kiíró tárgy szerinti ingatlanra vonatkozó vagyonkezelési jogának fennállásáig szól.

Bérleti díj: A nyertes Pályázó a Bérleményért szorgalmi időszakban havonta a megajánlott bérleti díjnak megfelelő összeget köteles fizetni. Vizsgaidőszakban, illetve a nyári szünetben a nyitva tartásról Bérlő dönt. Ilyenkor a bérleti díjat a nyitva tartott napok számának megfelelően, időarányosan kell fizetnie minden megkezdett nap után.

Fizetési feltételek: a nyertes Pályázó a bérleti díj összegét havonta egy összegben előre, a tárgyhó 5. napjáig Kiíró által kiállított számla ellenében köteles a Kiíró Magyar Államkincstárnál vezetett 10032000-01426751-00000000 számú egyszámlára készpénz útján megfizetni.

Felmondási jog:

• rendes felmondás esetében, mindkét fél jogosult, írásban 60 napos határidővel;

• rendkívüli felmondás esete:
  • Kiíró (Bérbeadó):
  • fizetési kötelezettségének a szerződésben megállapított határidőig a nyertes Pályázó (Bérlő) nem tesz eleget,
  • a nyertes Pályázó (Bérlő) a szerződésben vállalt vagy jogszabályban előírt egyéb lényeges kötelezettségét nem teljesíti;
  • a nyertes Pályázó (Bérlő) vagy az ő jogán a bérleményben tartózkodó személy a Bérbeadóval szemben az együttélés következményeivel ellentétes, botrányos, tűrhetetlen magatartást tanúsít;
  • a nyertes Pályázó (Bérlő) vagy az ő jogán a bérleményben tartózkodó személy a bérelt ingatlant, a közös használatra szolgáló helyiséget, illetőleg területet rongálja vagy a rendeltetésükkel ellentétesen használja.

Kiíró a bérleményt a megtekintéskori állapotnak megfelelően biztosítja. Az üzemeltetéshez szükséges beruházásokat Bérlő a Kiíró engedélye alapján végeztetheti el saját költségére. Bérlő biztosítja a tevékenység ellátásához szükséges további eszközöket, így különösen a büfépultot, valamint egyéb elektromos eszközöket. A Bérlő által biztosított eszközök és berendezési tárgyak nem kerülnek az Egyetem tulajdonába, ezek bekerülési költsége a Bérlőt terheli.

Kiíró napi egyszeri takarítást biztosít, a bérbe adott helyiségek napközbeni tisztán és rendben tartása a Bérlő feladata.

20. Érvénytelen a pályázati ajánlat, ha:

1. az a pályázati felhívásban meghatározott, illetve szabályszerűen meghosszabbított benyújtási határidő lejárta után került benyújtásra;
2. olyan Pályázó nyújtotta be, aki a Kiíróval szemben fennálló korábbi fizetési kötelezettségét nem teljesítette;
3. Pályázó a pályázatot nem írta alá, a pályázat oldalai nem kerültek szignálásra;
4. a benyújtott pályázat nem felel meg a pályázati felhívásban meghatározott feltételeknek;
5. a Pályázó valótlan adatokat közölt;
6. a hiánypótlási felhívásnak nem vagy nem a meghatározott időn belül tett eleget.

21. Eredménytelen a pályázati eljárás, ha

1. nem érkezett pályázati ajánlat;
2. a megajánlott bérleti díjak, illetve a Pályázók büfé üzemeltetésével kapcsolatosan vázolt elképzelései nem felelnek meg a Kiíró elvárásainak;
3. kizárólag érvénytelen pályázatok érkeztek;
4. valamely Pályázó az eljárás tisztaságát vagy a többi Pályázó érdekeit súlyosan sértő cselekményt követ el.